1997〜2007年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
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アプローズ東那珂弐番館
福岡県福岡市博多区東那珂三丁目
/ 竹下駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 67.23㎡の場合
相場
3,043万円
45.3万円/㎡
1,891
2,659
3,426
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,426万円
39.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月4日
アプローズ東那珂弐番館
3,190万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,190万円 | 47.4万円 | 4階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,290万円 | 48.9万円 | 4階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,450万円 | 36.4万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,530万円 | 37.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 3,190万円 | 47.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,298万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/11 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 3,210万円 | 47.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 東急ドエル・アルス博多古門戸町 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/08 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 2,600万円 | 45.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,750万円 | 51.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/29 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,850万円 | 52.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーサー博多ツインコート 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ピュアドーム博多リバーサイト 福岡市博多区美野島一丁目 | 渡辺通駅14分 | 2,500万円 | 45.6万円 | 54.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,200万円 | 39.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | サングレート博多駅東 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造